HERRNAU | Schöne 3 Zimmerwohnung mit Einzelgarage
Beschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Herrnau in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Herrnau. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der nahen Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und weist folgende Raumaufteilung auf:
* Diele
* Kinderzimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* WC
Über das Wohnzimmer ist die schöne Loggia begehbar.
Ein großes Kellerabteil sowie ein großes, abgetrenntes Abteil am Dachboden, ist der Wohnung zugeordnet.
Eine geräumige Einzelgarage gehört ebenfalls zu der angebotenen Wohnung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasser-Elektro
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.227,36 €
- Fläche ca. 67,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.227,36 € |
Miete: | 1.014,02 € |
Garage: | 8,27 € |
Betriebskosten: | 184,93 € |
Heizkosten: | 48,03 € |
Umsatzsteuer: | 29,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.285,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 523/897
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.227,36 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,8 m2
- Wohnfläche ca. 67,8 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Thomas Lainer
- Gewerbeimmobilien Verkauf / Vermietung
- +43 662 82 10 75-0
- +43 662 82 10 75-19
- t.lainer@realwert.at
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