Erfolgreich verkauft: Wohnhaus in Puch bei Hallein!

5412 Puch bei Hallein

Beschreibung

Das in einigen Teilen zu sanierende Wohnhaus befindet sich in Puch bei Hallein, unweit des Bahnhofes. Das Grundstück grenzt direkt an die Bahn (siehe Fotos) !! und ist daher Lärmbeeinträchtigung gegeben. Das Haus wurde 1960 errichtet, ist jedoch im Ober- und Dachgeschoss laufend renoviert worden. So sind die Fenster teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung (1991).

Der westseitige Eingang führt ebenerdig (das Grundstück ist geneigt) in das Untergeschoss welches den Heizraum und diverse Zimmer für Staumöglichkeiten beinhaltet.

 

Die 2 darüber befindlichen Wohnebenen sind in gutem Zustand. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und ein weiters Zimmer untergebracht.

Darüber im DG befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss sind an den Wände 2 massive Setzungsrisse, welche  sich jedoch seit Jahren unverändert darstellen.

 

Eine Doppelgarage ist vorhanden.

Energieausweis

  • HWB 223 kWh/m2a
  • fGEE 2,45

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3500 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap