NONNTAL | 2-ZIMMER STADTWOHNUNG - WG TAUGLICH
Lage
In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Wohnhaus
Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefgeschoß. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros, sodass es sich am Abend und an den Wochenenden um eine sehr ruhige Immobilie handelt. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone (Ausnahmegenehmigung möglich).
Wohnung Top 17
Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und zugleich letzten Obergeschoß des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 42 m2 m2. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet. Über einen kleinen Gang, welcher auch die Diele bildet, werden alle Räume erschlossen. Sowohl dem Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer, sind jeweils eine Loggia vorgelagert. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer ist mit großformatigen hellen Fliesen ausgestattet und hat eine Badewanne mit Duschwand.
Fazit
+ kleine Stadtwohnung in perfekter Lage
+ zwei gleich große Zimmer, beide mit Loggia
+ sehr ruhiges Haus
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
