Erfolgreich verkauft: Prestigelage MORZG! Einfamilienhaus am Grünland

• Sie wollen in einer der besten Lagen Salzburgs wohnen?
• Sie wollen keine unmittelbaren Nachbarn?
• Sie wollen Ruhe und der einzig akzeptable Verkehr ist der gelegentliche Wildwechsel an der Grundstücksgrenze?
und:
• Sie wollen gerade mal 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt gehen?

Dann ist diese Liegenschaft das Richtige für Sie.

In absoluter Ruhelage in Morzg befindet sich unmittelbar unterhalb des „Buberlgutes“ die zum Verkauf stehende Liegenschaft.

Das Grundstück umfasst ca. 1.182 qm, ist als Grünland ausgewiesen und besticht vor allem durch die traumhafte Einbettung in das umliegende Grünland!!! sowie den schönen Ausblick.

Das Wohnhaus ist 1970 errichtet worden und bietet auf 2 Ebenen rund 185 qm Wohnfläche zzgl. Kellerräume.
Aufgrund der Raumkonfiguration besteht derzeit die Möglichkeit, das Gebäude als eine Einheit oder aber auch für 2 Wohnungen zu nutzen. In jedem Geschoß befinden sich Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Den Wohnzimmern sind südostseitig jeweils Balkon bzw. Terrasse vorgelagert, wobei man in der Erdgeschoßwohnung hierbei direkt in den Garten gelangt.

Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr. Trotz der Lage im Grünland kann jedoch nach eigenem Ermessen die Innengestaltung individuell geplant und realisiert werden. Eine Erhöhung der Kubatur ist nach Auskunft der Baubehörde bis max. 300 m2 Bruttogeschoßfläche zulässig.

Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und bietet neben der Heizanlage noch 3 großzügige Kellerräume.

Neben den 2 Einzelgaragen stehen noch Freiparkplätze zur Verfügung.

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Herrn Dr. Helmut Hüttinger.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.