Parsch | Urban Living "Ausblick trifft Moderne"

5020 Salzburg

Beschreibung

PARSCH | Generalsanierte 3-Zimmer Wohnung 

 

In einem größeren Stadthaus im beliebten Salzburger Stadtviertel Parsch befindet sich diese ca. 90 m2 große Wohnung im 4. Liftstock. Durch die ausgezeichnete Lage am Kapuzinerberg sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren sehr aufwendig von Grund auf saniert. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur sämtliche technischen Einrichtungen erneuert (Sanitär, Elektro etc.), sondern wurde vor allem das seinerzeitige Raumprogramm verworfen und hin zu einem offenen und modernen Grundriss umgebaut. Das Ergebnis präsentiert sich in einem sehr großzügigen 3-Zimmer Konzept in bester Ausführung am letzten Stand der Technik. 

 

Key-facts in Kürze:

+ phantastische Lage mit Aussicht Mitten in Parsch - 4. Liftstock

+ hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen - großformatige Fliesen in den Sanitärräumen

+ Badezimmer mit Badewanne und walk in Dusche, Fußbodenheizung, Armaturen "Hans Grohe"

+ edle, moderne DAN-Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombo

+ teilweise abgehängte Decken mit Einbauspots

 

Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein eigenes Kellerabteil. Ein zugewiesener PKW-Abstellplatz ist verfügbar und optional für EUR 45,00 pro Monat anmietbar.  

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,72
  • gültig bis 24.07.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap