Südterrasse mit Grünblick
In einem gepflegten Wohnhaus im Salzburger Stadtteil Leopoldskron befindet sich diese ca. 77 m2 große Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die gesamte Wohnanlage ist wunderschön angelegt und sehr ruhig. Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfes wie Nahversorger und Schule sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuß erreichbar. Eine genaue Übersicht über die "points of interest" finden Sie etwas weiter unten.
Die Wohnung selbst hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und weisen eine ansprechende Größe auf. Vom Wohnzimmer aus betritt man die südlich ausgerichtete Terrasse. Das Badezimmer und die Küche sind zwar nicht neu, jedoch in einem durchaus sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer hat einen eigenen Waschmaschinenanschluß und eine Badewanne.
Die Wärmebereitung (Heizung / Warmwasser) erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Kosten werden somit direkt mit der Salzburg AG verrechnet betragen nach Auskunft der derzeitigen Mieter (2 Personenhaushalt) rund EUR 100,00 pro Monat für Gas und Strom.
Im Keller des Hauses befinden sich ein allgemeiner Fahrradraum, eine Waschküche sowie Trockenräume. Zur Wohnung zugehörig ist ein sehr großzügiges Kellerabteil mit Stromversorgung. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden und in der Gesamtmiete inbegriffen.
Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
