PENTHOUSE WITH A VIEW | ITZLING
Beschreibung
Terrassenwohnung Itzling
Geniales 2-Zimmer Penthouse in Salzburg Nord / Itzling. Innerhalb nur weniger Gehminuten erreicht man andere infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Bäckerei, Bank, Post oder Gaststätten. Die Obushaltestelle der Linie 3 hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die key-facts in Kürze
- schöne 2-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss
- Lift
- geräumige, gut eingerichtete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Parkettböden in den Wohnräumen
- gute Raumhöhen, perfekter Grundriss
- sehr heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den geräumigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz
Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Infos oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 23.7 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.345,36 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.345,36 € |
| Miete: | 1.162,01 € |
| Garage: | 11,99 € |
| Betriebskosten: | 153,60 € |
| Heizkosten: | 33,03 € |
| Umsatzsteuer: | 24,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.385,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.155,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 523/954
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.345,36 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Balkonfläche ca. 10,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 23.7 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.06.2026
- Etage Dachgeschoß
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Lainer
- Gewerbeimmobilien Verkauf / Vermietung
- +43 662 82 10 75-0
- +43 662 82 10 75-19
- t.lainer@realwert.at
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