Erfolgreich verkauft: Sonne im Garten - Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung

5082 Grödig

Beschreibung

Frühling im Garten - Einziehen und Loswohnen

 

Die zu verkaufende 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten. Die Lage ist sehr zentral - alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufen, Schule, Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Objekt selbst wurde im Jahre 2011 fertiggestellt und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Westen ausgerichtet. Die Nutzfläche von ca. 70 m2 ist optimal aufgeteilt und verleiht der Wohnung ein sehr ausgewogenes Raumgefühl. Insgesamt stehen neben dem Wohnzimmer zwei weitere Zimmer als Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und dem größeren der beiden Schlafräume gelangt man auf die Terrasse und in den westseitig orientierten Garten. Der Garten verläuft rund um die Wohnung und hat ein Ausmaß von rund 100 m2.   

Bedingt durch das junge Baujahr ist die Wohnung in nahezu perfektem Zustand und modern ausgestattet. In allen Zimmern ist Parkett verlegt; in Bad und WC ist Feinsteinzeug angebracht. Die Küche hat eine sehr ansprechende Größe, ist offen in das Wohnzimmer integriert und mit modernen Geräten wie Induktionskochfeld, Backrohr mit Kombidampfgarer, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig und sehr gepflegt.   

Im Kellergeschoß befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Abteil sowie allgemeine Räumlichkeiten für Wäschetrocknen und Fahrräder. Im Kaufpreis inkludiert ist ebenfalls ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

 

Fazit: Neuwertige, moderne 3-Zimmer Gartenwohnung in sehr guter Lage für Paare oder auch kleine Familien

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.    

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • gültig bis 24.11.2024

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap