Erfolgreich verkauft: Schöne Garconniere in Ruhelage
Beschreibung
Die Wohnung selbst weist eine Wohnfläche von ca. 22 m² auf und bietet einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, ein modernes Badezimmer mit Badewanne
und WC, sowie eine neue separate Küche runden das Gesamtangebot ab. Im Wohnraum befindet sich ein schöner Parkettboden. Das Badezimmer ist hell verfließt und voll ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer
wurden im Jahr 2014 erneuert und modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Parken ist auf Allgemeinflächen rund um die Liegenschaft möglich.
Die Höhe der Rücklage beträgt mit 10/2017 rund EUR 72.500,-.
Energieausweis: 86,00 kWh/(m2a).
Laut Auskunft der für das Objekt zuständigen Hausverwaltung werden am Objekt Anfang des Jahres 2018 folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Wohnung würde sich gut als Anlageobjekt eignen. Als Bruttomietzins könnte ein Betrag von rund EUR 470,00 - 490,00 erzielt werden.
Wir hoffen Sie für dieses Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 86 kWh/m2a
- gültig bis 04.05.2020
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 22 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 523/922
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 22 m2
- Wohnfläche ca. 22 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 86 kWh/m2a
- gültig bis 04.05.2020
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Etage 2. Etage
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Lainer
- Gewerbeimmobilien Verkauf / Vermietung
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