NONNTAL | FÜRSTENALLEE
EXKLUSIVES BÜROLOFT MIT TIEFGARAGE
Neuwertige und repräsentative Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage in Nonntal. Ideal für sämtliche Branchen.
Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.
Größe
gesamt ca. 293 m2 Nutzfläche über 2 Etagen
Beschreibung / Ausstattung
- insgesamt 2 Großraumbüros - Open Workspace für bis zu 14 Mitarbeiter; 2 Einzelbüros, 2 kleine Terrassen
- voll klimatisiert
- E-Ladestation
- offene Gemeinschaftsküche; voll eingerichtet
- großer Besprechungsraum
- exklusive Sanitärbereiche / Dusche
- 8 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage / 3 PKW Abstellplätze vor dem Objekt
- Serverraum / Archiv im UG
Mietkonditionen
- EUR 17,00 Nettomiete pro m2 pro Monat
- EUR 95,00 Nettomiete pro TG Stellplatz / EUR 55,00 Nettomiete pro Stellplatz im Freien
- EUR 2,70 netto pauschale Betriebskosten inkl. Heizung pro Monat
- Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
- langfristiges Bestandverhältnis möglich
Sonstiges
Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Bezug
Bezug voraussichtlich ab 09/2026
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
