Grundstück mit Potential und freiem Ausblick in Hof bei Salzburg

Größe:

629 m² lt. Grundbuch

Widmung:

Bauland - Wohngebiet

Sonstiges:

Der Bebauungsplan weißt eine GFZ von 0,6 auf; somit ca. 350 m² verbaubare Fläche. 

Bauplatzerklärung lt. Eigentümer vorhanden

Anschlüsse (Strom/Wasser/Kanal) befinden sich in der Zufahrtstrasse.

Zufahrt über verkehrsberuhigte Wohnstraße.

Hanglage auf felsigem Untergrund.

Spielplatz und Besucherparkplätze am Anfang der Siedlung vorhanden; Verein zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen vorhanden.

Besonderheit:

Die erhöhte Siedlungsrandlage ist besonders attraktiv, da im Süden und Westen naturbelassene Wald- und Wiesengrundstücke angrenzen, welche möglicher Weise ein schönes Erweiterungspotential darstellen.  Vorgespräche zu einen zusätzlichen Ankauf wurden bereits initiert.

Wenn Sie Wald und Natur lieben und den Eichhörnchen beim Spielen zuschauen möchten, dann sind sie hier richtig. Der angrenzende Wald spendet speziell in den immer heißer werdenden Sommermonaten angenehmen Schatten und gute Luft.

Durch die erhöhte Lage auf felsigem Untergrund genießt man zudem einen schönen Ausblick!

Ein Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Fläche von 629m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr individuelles Eigenheim zu gestalten und sich eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens zu schaffen.

Kurzum:

IM GRÜNEN - STADTNAH - LEISTBAR - mit ERWEITERUNGSPOTENTIAL

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.