Erfolgreich verkauft: 5-Zimmer Familientraum Aiglhof / Maxglan

5020 Salzburg

Beschreibung

Die zu verkaufende 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem größeren Wohnhaus im 4. Liftstock in Maxglan / Aiglhof. Die Lage ist sehr zentral - alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufen, Schule, Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Objekt selbst wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Innerhalb der letzten Jahre wurde Fassade, Fenster, Dach etc. erneuert.

Die Wohnung selbst ist im 4. und somit vorletzten Stock gelegen und nach Osten ausgerichtet. Die Nutzfläche von gut 98 m2 ist optimal aufgeteilt und verleiht der Wohnung ein sehr ausgewogenes Raumgefühl. Insgesamt stehen neben dem Wohnzimmer vier weitere Zimmer als Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung, was diese Wohnung zu einer absoluten Familienwohnung macht.

Bedingt durch die erst vor ca. drei Jahren erfolgte Renovierung ist die Wohnung in nahezu perfektem Zustand und modern ausgestattet. In allen Zimmern ist Parkett verlegt; im Eingangsbereich, in Bad und WC und in den Dielen un der Küche ist Feinsteinzeug angebracht. Die Küche hat eine sehr ansprechende Größe und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig und sehr gepflegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gut 5 m2 großen Balkon, welcher eine herrliche Aussicht bietet.  

Im Kellergeschoß befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Abteil sowie allgemeine Räumlichkeiten für Wäschetrocknen und Fahrräder.

Fazit: äußerst geräumige und gut eingeteilte Familienwohnung in ausgezeichnetem Zustand - sehr zentrale Lage

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.    

Ausstattung

  • Ostbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 63.2 kWh/m2a
  • gültig bis 18.04.2021

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap