Erfolgreich verkauft: Top-2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

5071 Wals
  1. Balkon Ausblick
  2. Ausblick Balkon
  3. Wohnzimmer
  4. Balkon
  5. Küche
  6. Schlafzimmer
  7. Badezimmer
  8. Bad
  9. Vorraum
  10. Hausansicht
  11. Balkon 1
  12. Ausblick
  13. Plan

Beschreibung

Die außerordentlich gut und gemütlich geschnittene Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus, welches 1996 errichtet wurde.

Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet.

Dadurch bietet sich von dem Wohnzimmer vorgelagerten Balkon ein schöner Ausblick Richtung Untersberg.

Die Umgebung ist begrünt und sehr ruhig.

Über den zentralen großzügigen Vorraum gelangt man in das hochwertige Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluß), das Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer mit offener, voll eingerichteter Küche. Alle E-Geräte sind Markenware und die Korpusse aus Vollholz (DAN-Küche???)

Ein Carport sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien sind zur Wohnung hinzuparifiziert und im Kaufpreis enthalten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Verkäufer beabsichtigt gegen ein entsprechendes monatliches Entgelt (Miete) noch bis Ende 2014 in der Wohnung zu bleiben, da bis dahin sein neues Eigenheim fertiggestellt sein wird. Die Miete würde € 600,- mtl. netto betragen die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mtl. € 127,60

Die Liegenschaft würde sich also auch für einen Anleger durchaus rentieren.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 50.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap