GERÄUMIGES MEHRFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE

LAGE:Dieses solide Mehrfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Mayrwies (Gemeinde Hallwang) direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Die unmittelbare Nachbarschaft ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Die Lage kann als sehr ruhig und sonnig bezeichnet werden. Durch die optimale Ausrichtung des Baukörpers (S/W) ist eine vorzügliche Belichtung auch in den Abendstunden gegeben. Das Stadtgebiet und das Zentrum von Salzburg befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

INFRASTRUKTUR: Allle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind leicht und bequem erreichbar. Die Verlängerung der Obus-Verbindung soll 2008 erfolgen.

HAUS: Bei der verkäuflichen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1967 errichtet und 1982 durch einen Zubau erweitert wurde. Im Objekt befinden sich drei separate, ca. 100 m2 große Wohneinheiten, jeweils im Erdgeschoß, im Obergeschoß und im Dachgeschoß. Diese Wohnungen können durch bestehende Ableseeinheiten komplett verbrauchsabhängig abgerechnet werden können. Das genaue Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beiligenden Planunterlagen. Weiters zum Haus gehörig ist eine geräumige Doppelgarage, vor welcher sich noch weitere Parkmöglichkeiten befinden.

ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, gepflegten und guten Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoß sowie die Wohnung im 1. Obergeschoß können sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoß weist, mit Ausnahme des Bades, Renovierungsrückstau auf.