HERRSCHAFTLICHER BAUGRUND GNEIS

Zum Verkauf gelangt eines der letzten freien Baugrundstücke direkt zwischen den begehrten Salzburger Stadtteilen Gneis und Leopoldskron.

Das perfekt geschnittene Baugrundstück ist komplett eben und in absolut ruhiger Siedlungslage gelegen.

Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und Villen geprägt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind leicht und bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenfalls innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zu den schönsten Wiesen und Feldern der Stadt Salzburg.

Die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstückes ist mit einer GFZ von 0,5 gegeben. Zwei oberirdische Vollgeschosse sind zulässig. Die Flächenwidmung lautet auf "erweitertes Wohngebiet". Das Baugrundstück ist durch seine Siedlungslage komplett durch alle wichtigen Versorgungsleitungen erschlossen, sodass lediglich die Anliegerleistungen noch entrichtet werden müssen.